주택청약통장 1순위조건 가점제 등 많이묻는 질문 BEST 3

  주택청약통장 1순위조건 가점제 등 많이묻는 질문 BEST 3

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주택청약통장 다들 하나씩 있으시죠? 어떤기사보니까 2018년기준 현재 주택청약통장 가입자가 2천만명이 넘었다고 했는데 특히 우리나라처럼 아파트값이 비싸고 거품이 많이 끼어 있는 나라에서는 반드시 필요한거라고 생각됩니다. 

주택청약통장에 돈넣으면 청약시 1순위가 된다고 하던데... 예전에는 단순히 이정도 밖에 몰랐었죠. 그렇지만 요즘과 같이 지역에 따라 아파트 공급이 많고 적은경우 청약 경쟁률은 1:1이 될수도 있고 2:2가 될수도 있습니다.

그렇기에 요즘 상황에서는 주택청약통장 있다고 해서 아파트 청약 신청 할 때 무조건 1순위가 되는것은 아니지만 아파트를 입주나 민간아파트 임대주택 청약을 원한다면 반드시 들어야 하는 통장입니다.

아마 예전의 저처럼 그냥 남들이 아파트 청약 신청 할때 주택청약통장 있으면 1순위 된다고 해서 무조건 들었는 경우가 많으실테니 지금부터 궁금한 부분들을 한번 풀어보겠습니다.

개설한지 오래됐지만 입금을 꾸준이 안한 주택청약통장 

이제 개설 하려는 주거래은행 주택청약통장

어느곳에 납입하는게 좋을까?

저의 경우로 말씀드리자면 개설한지 오래되고 꾸준히

입금을 하지 않은 통장을 선택할텐데

어쨋거나 통장안의 돈에대해서는 이자가

쌍여 있을것이며 다시 추가해서 넣게된다면

전에 넣었던 돈과 합쳐 날짜 계산해서

이자가 쌓이는데 해지후 굳이 신규로 개설해서

이자를 적게받을 필요는 없다고 봅니다.

주택청약 1순위 조건은 가입 2년경과된 계좌로

월납입횟수 25회 이상이면 되는데요.

기존 통장에 불입을 했다 할지라고

다시넣게되면 회차가 이어지기 때문에

기존의 청약 통장을 살려두는것이

주택청약 1순위 조건면에서도 유리합니다.

<같이 참고하면 좋을글>

2018/01/05 - [경제,금융] - 금리 이율 높은 1년 적금 추천 : 3금융권인 웰컴저축은행인 이유는?

주택청약통장 중도 해약 시 원금 및 이자 보장은?

주택청약통장을 해지하더라도 해약에 대한

수수료나 불이익은 없는데 개인 사유들로

해약을 하더라도 원금과 이자는 보장받을수 있습니다.

일반적금과는 다르게 만기가 없는것이 특징이죠.

또 주택청약통장을 일찍 가입할수록

높은 금리를 얻는데 분양 우선권 부여 기준인

주택청약가점제는 청약통장 가입 기간을

산정한 후 반영하기 때문에 가입기간이 길수록

유리하게 때문에 사회초년생들에게는

필수 가입 상품으로 권장되기도 합니다.

몇년후에는 가격 공급면에서 집구하기가

지금보다 수월할것 같은데 그때도

주택청약 통장이 메리트가 있을까?

오히려 몇년후에 주택청약통장이 더 필요한 이유는

갈수록 1인가구가 증가하기때문에

30평 이상의 큰 평수보다는

28평이하의 소형평수에 몰릴 가능성이

더 높기때문에 그때를 대비해서라도 

주택청약통장은 기본으로 들어두시는 것이 좋습니다.

또한 청약통장은 앞으로 메리트가 없어진다 할지라도 저축용도로 두는 것을 추천드립니다. 주택청약통장은 변동금리가 적용되기 때문에 금리 상승기에는 가만히 놔두어도 알아서 이율이 적용되고 일수 계산되어 이자처리하므로 이자를 조금이라도 더 모을 수 있습니다.

일찍 가입할수록 오래갖고 있을 수록 1~2년 미만기준으로 1.5% , 2년이상시 1.8% 정도로 현재 6개 시중은행의 1년 만기 예금 금리 평균인 1.16% 보다도 높은 금리를 얻을수 있기때문에 아파트 청약 신청 말고도 저축용으로도 반드시 필요하기 때문에 가입하시는 것을 권장합니다.

참고하셔서 다들 아파트청약 주택청약 1순위 당첨되셨으면 좋겠습니다.

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